1980〜1990年築, 専有面積13.54㎡〜33.54㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+6.2%
千代田区
101.6万円/㎡
前年比-0.0%
アルス市ケ谷
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩1分
1985年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 23.54㎡の場合
相場
2,824万円
120.0万円/㎡
2,121
2,590
3,058
3,526
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,058万円
110.0万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
アルス市ケ谷
3,250万円（138.1万円/㎡）/ 9階 / 23.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,250万円 | 138.1万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/14 | 2,640万円 | 112.1万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 127.0万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/31 | 3,300万円 | 140.2万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/02/20 | 2,950万円 | 125.3万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/03/07 | 2,850万円 | 122.6万円 | 7階 | 23.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/06 | 2,980万円 | 128.2万円 | 7階 | 23.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/08/01 | 2,180万円 | 92.6万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北 |
| 2021/07/12 | 2,280万円 | 96.9万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/07/01 | 2,380万円 | 101.1万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/01/29 | 2,480万円 | 105.4万円 | 9階 | 23.54㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 3,250万円 | 138.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/20 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,890万円 | 104.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 2,650万円 | 112.8万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ロイアル一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 3,100万円 | 105.5万円 | 29.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2022/11/11 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 107.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,980万円 | 105.7万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅8分 | 2,530万円 | 108.2万円 | 23.38㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2021/10/29 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 3,280万円 | 131.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/31 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 104.1万円 | 26.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 4,080万円 | 145.8万円 | 27.98㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グローリア平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,400万円 | 117.0万円 | 29.06㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/13 | ヒルクレスト平河町 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅1分 | 3,580万円 | 130.4万円 | 27.46㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2021/11/11 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 2,780万円 | 105.3万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,280万円 | 113.3万円 | 28.95㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,090万円 | 106.4万円 | 29.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、千代田区では0%上昇しています。
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